FiBace
ВойтиНачать
Бесплатно для 1 объекта

Управление арендой, которое наконец простое.

Платежи, коммунальные, договоры и расходы — всё в одном кабинете. Без Excel, мессенджеров и блокнотов.

Начать бесплатноСмотреть дальше

Без кредитной карты · Настройка за 5 минут · Первый объект — бесплатно навсегда

Главная страница кабинета FiBace: доход за месяц в гривнах и долларах, график за полгода, список объектов, заполняемость, арендная плата и напоминания
Знакомо?

Так выглядит управление арендой без FiBace

Реальность тысяч арендодателей. Каждую неделю, снова и снова.

Заметки арендодателяблокнот
1.Договор Шевченко — проверить, когда заканчивается
2.Оплатить ОСМД (или уже оплатил?)
3.Найти чек за октябрь
4.Налоги за 4 квартал — срочно
5.Мария — почему не платит? Выяснить
Однажды что-то ускользнёт. И это будет стоить денег.
арендаторы_ФИНАЛ_v9_ТОЧНО.xlsxExcel
ИмяСуммаМесяцСтатус
Иван П.12 500 ₴Октябрь???
Андрей Ш.0 ₴ОктябрьНе платил
Мария Б.9 800 ₴Сентябрь?Уточнить
Елена К.8 200 ₴ОктябрьОк
~4 часа в неделю на ручную сверку банковской выписки
Мария Бондарь, кв. 4Telegram
Мария · вчера 18:24
Добрый день! Я платила на прошлой неделе, почему у вас написано, что долг?
Вы · 18:31
Сейчас проверю выписку банка…
Мария · 18:51
Уже 20 минут жду
7 разных чатов. Кто-то говорит «я платил» — но подтверждения нет.
Андрей Шевченко, кв. 3WhatsApp
Андрей · вчера 18:34
Аренда за октябрь — заплачу на следующей неделе
Вы · 18:41
Хорошо, но просрочка уже 5 дней
Андрей · сегодня 09:05
Ещё пару дней, клянусь
Арендаторы обещают «на следующей неделе» уже третью неделю подряд.

FiBace собирает всё это в одном кабинете.

Попробовать бесплатно
Как это работает

Три шага к порядку.

01

Добавьте объекты

Адрес и площадь. Добавьте арендатора к объекту и укажите в его карточке сумму аренды, валюту и день оплаты.

3 минуты
02

Система настроена

FiBace сам считает, кто оплатил, кому скоро платить, а кто просрочил, и показывает, чей договор заканчивается.

Автоматически
03

Контролируйте всё

Открыли — и видите, что делать сегодня. Платежи, расходы, отчёты — всё на одном экране.

30 секунд
Возможности

Три боли. Три решения.

Платежи

Кто заплатил — видно с первого взгляда.

Платёж записывается за несколько секунд и сразу привязан к арендатору и объекту, а статус аренды за месяц FiBace считает сам.

  • Статус аренды: оплачено, ожидается, просрочено
  • Итоги месяца: получено, не прошло, ещё ожидается
  • Наличные, банковский перевод, крипта
  • Гривна, доллар, евро — каждая валюта отдельно
Страница «Платежи» в кабинете FiBace: получено в этом месяце, просрочено, ещё ожидается, таблица платежей с арендатором, суммой, объектом и способом оплаты
Договоры

Срок каждого договора — перед глазами.

Договоры, акты и квитанции — в одном месте, с объектом, статусом и датой, до которой действуют. Просроченные FiBace отмечает сам, а на главной видно, чей договор заканчивается раньше всех.

  • Статусы: черновик, отправлено, подписано, просрочено
  • Дата «действует до» с подсветкой истекающего срока
  • Файлы договоров привязаны к объекту
  • Вся история документов
Страница «Документы» в кабинете FiBace: договоры аренды, акт и квитанция с типом, объектом, статусом и датой «действует до»
Коммунальные

Все коммунальные одной строкой.

Электроэнергия, вода, отопление — по каждому объекту и месяцу. Видно, кто платит — арендатор или владелец, сколько начислено и что уже оплачено. Больше никаких фото квитанций в Viber.

  • Свой набор услуг для каждого объекта
  • Кто платит: арендатор или владелец
  • Начислено, не оплачено, ваша доля за месяц
  • Комментарий к месяцу — например, показания счётчиков
Страница «Коммуналка» в кабинете FiBace: начислено за месяц, не оплачено, доля владельца и услуги объекта с суммами и отметкой «оплачено»

И всё остальное, что нужно владельцу.

Кабинет сделан для арендодателя. Арендаторы — это записи в вашем кабинете: аккаунт им не нужен.

Рентабельность

Сколько на самом деле зарабатывает каждый объект.

Чистый поток, поступления и расходы за 3, 6 или 12 месяцев — с графиком и простыми выводами: самый доходный объект, самая крупная статья расходов, сколько стоит простой.

  • Доход, расходы и чистый результат по каждому объекту
  • Заполняемость каждого объекта
  • Валюты считаются отдельно, без конвертации
Страница «Рентабельность» в кабинете FiBace: чистый поток за 6 месяцев, поступления, расходы, столбчатый график и выводы по объектам
Карточка арендатора в FiBace: арендная плата, срок договора, депозит, день и способ оплаты

Карточка арендатора

Сумма, депозит, день оплаты, срок договора и контакты — и все его платежи.

Страница «Расходы» в FiBace: расходы за месяц и распределение по категориям — ремонт, налоги, сервис

Расходы по категориям

Ремонт, налоги, мебель, страхование, сервис — по каждому объекту и месяцу.

Страница «Напоминания» в FiBace: список дел со сроками — счётчики, продление договора, осмотр квартиры, налог

Напоминания

Ваш список дел со сроками: счётчики, осмотры, продление договоров, налоги.

UAH · USD · EUR
Каждая валюта считается отдельно
Скрыть суммы
Одна кнопка прячет все суммы на экране
Экспорт в CSV
Ваши данные можно выгрузить в любой момент
Тёмная и светлая тема
Как вам удобнее
Реальная разница

Было и стало.

Сколько времени вы тратите на рутину — и сколько могли бы.

Было
Стало
~4 ч
на проверку платежей
30 сек
один взгляд на главную
7 чатов
Telegram, Viber, звонки
1 кабинет
платежи и документы в одном месте
Вручную
следить, кто не заплатил
Сразу
просроченные видно на главной
Месяц
чтобы узнать, что договор закончился
Заранее
срок договора виден наперёд
Общая экономия
~3,5 часа в неделю — на то, что действительно важно
Попробовать
Цены

Прозрачные цены. Без сюрпризов.

В каждом тарифе — весь кабинет. Тарифы отличаются количеством объектов.

Free
$0/мес

Идеально для старта. Без кредитной карты.

  • 1 объект недвижимости
  • Все функции кабинета
  • Платежи, расходы, документы
  • Коммуналка, аналитика, напоминания
Начать бесплатно
ProПопулярный
$20/мес

Для активных арендодателей.

  • До 5 объектов
  • Все функции кабинета
  • Платежи, расходы, документы
  • Коммуналка, аналитика, напоминания
Попробовать Pro
Business
$100/мес

Для управляющих компаний и портфелей.

  • До 50 объектов
  • Все функции кабинета
  • Персональный менеджер
  • Приоритетная поддержка
Начать с Business

Ни одна боль не останется без ответа.

Первый объект — бесплатно навсегда. Без кредитной карты.

Начать бесплатно

Без кредитной карты · Настройка за 5 минут · Отмена в любой момент