Безкоштовно для 1 об’єкта

Управління орендою, яке нарешті просте.

Платежі, комунальні, договори й витрати — все в одному кабінеті. Без Excel, месенджерів і блокнотів.

Почати безкоштовно Дивитись далі

Без кредитної картки · Налаштування за 5 хвилин · Перший об’єкт — назавжди безкоштовно

Головна сторінка кабінету FiBace: дохід за місяць у гривнях і доларах, графік за пів року, список об’єктів, заповненість, орендна плата та нагадування

Знайомо?

Так виглядає управління без FiBace

Реальність тисяч орендодавців. Кожного тижня, знову і знову.

Нотатки орендодавцяблокнот

1.Договір Шевченка — перевірити, коли закінчується

2.Оплатити ОСББ (чи вже оплатив?)

3.Знайти чек за жовтень

4.Податки за 4 квартал — терміново

5.Марія — чому не платить? З’ясувати

Одного разу щось вислизне. І це коштуватиме грошей.

орендарі_ФІНАЛ_v9_ТОЧНИЙ.xlsxExcel

Ім’я	Сума	Місяць	Статус
Іван П.	12 500 ₴	Жовтень	???
Андрій Ш.	0 ₴	Жовтень	Не платив
Марія Б.	9 800 ₴	Вересень?	Уточнити
Олена К.	8 200 ₴	Жовтень	Ок

~4 години щотижня на ручну звірку банківської виписки

Марія Бондар, кв. 4Telegram

Марія · вчора 18:24

Добрий день! Я платила минулого тижня, чому у вас написано, що борг?

Ви · 18:31

Зараз перевірю виписку банку…

Марія · 18:51

Вже 20 хвилин чекаю

7 різних чатів. Хтось каже «я платив» — але підтвердження нема.

Андрій Шевченко, кв. 3WhatsApp

Андрій · вчора 18:34

Оренда за жовтень — заплачу наступного тижня

Ви · 18:41

Добре, але прострочення вже 5 днів

Андрій · сьогодні 09:05

Ще пару днів, клянусь

Орендарі обіцяють «наступного тижня» вже третій тиждень поспіль.

FiBace збирає все це в одному кабінеті.

Спробувати безкоштовно

Як це працює

Три кроки до порядку.

Додайте об’єкти

Адреса й площа. Додайте орендаря до об’єкта і вкажіть у його картці суму оренди, валюту й день оплати.

3 хвилини

Система налаштована

FiBace сам рахує, хто сплатив, кому скоро платити, а хто прострочив, і показує, чий договір закінчується.

Автоматично

Контролюйте все

Відкрили — і бачите, що робити сьогодні. Платежі, витрати, звіти — все на одному екрані.

30 секунд

Можливості

Три болі. Три рішення.

Платежі

Хто заплатив — видно одним поглядом.

Платіж записується за кілька секунд і одразу прив’язаний до орендаря й об’єкта, а статус оренди за місяць FiBace рахує сам.

Статус оренди: сплачено, очікується, прострочено
Підсумки місяця: отримано, не пройшло, ще очікується
Готівка, банківський переказ, крипта
Гривня, долар, євро — кожна валюта окремо

Сторінка «Платежі» в кабінеті FiBace: отримано цього місяця, прострочено, ще очікується, таблиця платежів з орендарем, сумою, об’єктом і способом оплати

Договори

Строк кожного договору — перед очима.

Договори, акти й квитанції — в одному місці, з об’єктом, статусом і датою, до якої діють. Прострочені FiBace позначає сам, а на головній видно, чий договір закінчується найближче.

Статуси: чернетка, надіслано, підписано, прострочено
Дата «діє до» з підсвіткою строку, що спливає
Файли договорів прив’язані до об’єкта
Вся історія документів

Сторінка «Документи» в кабінеті FiBace: договори оренди, акт і квитанція з типом, об’єктом, статусом і датою «діє до»

Комунальні

Всі комунальні одним рядком.

Електроенергія, вода, опалення — по кожному об’єкту й місяцю. Видно, хто платить — орендар чи власник, скільки нараховано і що вже сплачено. Більше ніяких фото квитанцій у Viber.

Свій набір послуг для кожного об’єкта
Хто платить: орендар або власник
Нараховано, не сплачено, ваша частка за місяць
Коментар до місяця — наприклад, показники лічильників

Сторінка «Комуналка» в кабінеті FiBace: нараховано за місяць, не сплачено, частка власника і послуги об’єкта з сумами та позначкою «сплачено»

І все інше, що потрібно власнику.

Кабінет зроблений для орендодавця. Орендарі — це записи у вашому кабінеті: їм не потрібен акаунт.

Рентабельність

Скільки насправді заробляє кожен об’єкт.

Чистий потік, надходження й витрати за 3, 6 або 12 місяців — з графіком і простими висновками: найприбутковіший об’єкт, найбільша стаття витрат, скільки коштує простій.

Дохід, витрати й чистий результат по кожному об’єкту
Заповненість кожного об’єкта
Валюти рахуються окремо, без конвертації

Сторінка «Рентабельність» в кабінеті FiBace: чистий потік за 6 місяців, надходження, витрати, стовпчиковий графік і висновки про об’єкти

Картка орендаря

Сума, депозит, день оплати, строк договору й контакти — і всі його платежі.

Сторінка «Витрати» в FiBace: витрати за місяць і розподіл за категоріями — ремонт, податки, сервіс

Витрати за категоріями

Ремонт, податки, меблі, страхування, сервіс — по кожному об’єкту й місяцю.

Нагадування

Ваш список справ з термінами: лічильники, огляди, продовження договорів, податки.

UAH · USD · EUR

Кожна валюта рахується окремо

Приховати суми

Одна кнопка ховає всі суми на екрані

Експорт у CSV

Ваші дані можна вивантажити будь-коли

Темна і світла тема

Як вам зручніше

Реальна різниця

Було vs стало.

Скільки часу ви витрачаєте на рутину — і скільки могли б.

Було

Стало

~4 год

на перевірку платежів

30 сек

один погляд на головну

7 чатів

Telegram, Viber, дзвінки

1 кабінет

платежі й документи в одному місці

Вручну

стежити, хто не заплатив

Одразу

прострочені видно на головній

Місяць

дізнатись, що договір закінчився

Заздалегідь

строк договору видно наперед

Загальна економія

~3,5 години щотижня — на те, що справді важливо

Спробувати

Ціни

Прозорі ціни. Без сюрпризів.

Free

$0/міс

Ідеально для старту. Без кредитної картки.

1 об’єкт нерухомості
Усі функції кабінету
Платежі, витрати, документи
Комуналка, аналітика, нагадування

Почати безкоштовно

ProПопулярний

$20/міс

Для активних орендодавців.

До 5 об’єктів
Усі функції кабінету
Платежі, витрати, документи
Комуналка, аналітика, нагадування

Спробувати Pro

Business

$100/міс

Для управляючих компаній і портфелів.

До 50 об’єктів
Усі функції кабінету
Пріоритетна підтримка
Персональний менеджер

Почати з Business

Жодна біль не залишається без відповіді.

Перший об’єкт — назавжди безкоштовно. Без кредитної картки.

Почати безкоштовно

Без кредитної картки · Налаштування за 5 хвилин · Скасування будь-коли