FiBaceЧому FiBace: платформа для українських орендодавців
Інструментів для обліку багато: Excel, універсальні CRM, таблиці Google, нотатки в телефоні. Але майже всі вони або надто прості, або створені не для орендодавця. FiBace — платформа, зібрана навколо однієї ролі: власник нерухомості, який сам здає свої об'єкти. Ось чому це має значення.
1. Облік побудований навколо об'єкта
У FiBace центр усього — квартира чи будинок. Платежі, витрати, договори, комуналка, орендарі — все прив'язане до конкретного об'єкта. Тому ви завжди бачите не «загальну касу», а реальний прибуток кожної квартири окремо. Excel так не вміє без десятка вкладок і ручних формул.
2. Комуналка за лічильниками
Платформа рахує комунальні за показами лічильників і тарифом — так, як це реально працює в Україні. Ввели поточний показник — сума порахована. Жодних окремих калькуляторів чи помилок у множенні.
3. Мультивалютність під українські реалії
Оренда в доларах, витрати в гривні, депозит у євро — звична картина. FiBace веде облік у кількох валютах і зводить усе за курсом, щоб прибуток і дохідність були порівнянними. Ви бачите підсумок у зрозумілих цифрах, а не в «валютному вінегреті».
4. Усе про орендаря в одному місці
Контакти, історія платежів, умови й строки договору, заявки на ремонт. Договори, що добігають кінця, видно заздалегідь — ви не пропустите продовження й не залишите квартиру порожньою через неуважність.
5. Аналітика, яка підказує рішення
Дохідність по кожному об'єкту, завантаженість, динаміка платежів. Видно, яка квартира працює, а яка — ні. Це перетворює інтуїцію на цифри, особливо коли ринок стає нерівним по регіонах.
6. Ваші дані зашифровані
Договори, паспортні дані орендарів, фото квартир — чутлива інформація. У FiBace файли шифруються у вашому браузері ще до завантаження, а на сервері зберігається лише зашифрований набір даних. Доступ до них маєте тільки ви. Докладніше — у статті про безпеку даних орендодавця.
7. Починати безкоштовно й без ризику
Перший об'єкт — назавжди безкоштовно. Можна перенести дані з Excel за 15–30 хвилин і просто подивитися, чи зручніше. Нічого не втрачаєте: ваші таблиці нікуди не діваються.
Для кого це
FiBace — для приватних орендодавців і власників кількох об'єктів, які хочуть тримати оренду під контролем без бухгалтера й без хаосу в таблицях. Якщо ви здаєте від однієї квартири й цінуєте порядок у грошах — платформа зроблена для вас.
Читайте також: Програми для орендодавців 2026: огляд та порівняння та Автоматизація управління нерухомістю: що це дає.